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城中村集中改造 租房一房难求-大香蕉新闻乐点彩票大发不时彩

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城中村集中改造 租房一房难求-大香蕉新闻乐点彩票大发不时彩 日照市今年计划启动28个城中村拆迁改造,是历年来规模最大的城中村改造。城中村的原有居民和个中的大量租房者集中拥入租房市场,而市场供应在短期内难以快速增加,导致市区租房一房难求,房租也一路上涨。 日照市今年计划启动28个城中村拆迁改造,是历年来规模最大的城中村改造。城中村的原有居民和个中的大量租房者集中拥入租房市场,而市场供应在短期内难以快速增加,导致市区租房 一房难求 ,房租也一路上涨。业内人士称,房租上涨会吸引更多住房进入租房市场,跟着市场供应的慢慢增加和拆迁户的陆续回迁,房租会逐渐趋于理性,还有下降的空间。■行情 市区租房 一房难求 小刘是大润发的员工,为了上班方便想在邻近租个房子住。 我原来以为这邻近小区挺多的,有昭阳、萃阳、沙墩生活区等好几个小区,都是老小区。 小刘说,但她接连找了两天,很受袭击。 这里小区虽然很多,但房源特别少,问了好几家中介,就一两套房源,而且价格也远远超出预期。像萃阳小区一套房子才60多平方米,也挺旧的,要价700元。以前三四百就能租到。 24日,记者在市区几家房产中介懂得到,现在租房子的人异常多,而房源相当紧俏,往往是一出来就被人租了。与新市区房源重要相呼应,小区较多的老市区房源也比较重要。记者在昭阳小区、沙墩生活区等采访懂得到,一个小区里只有一两套房子,而且都以100多平方米的大户型为主。■原因 最大规模城中村改造 房租上涨的一个最直接原因是,城中村改造,很多村民房屋拆迁后只能出来租房住。 某房产中介南经理说,前一阵子有很多人来问房子的,都是邻近城中村拆迁户。市场需求很旺盛,房源就那么些,价格肯定就炒起来了,他手里现在很难找到房源。据懂得,日照市今年将启动28个城中村的拆迁改造工作,涉及拆迁居民1.4万户,是历年来最大规模的城中村改造。这些城中村主要集中在东港区,全部启动后,按一户居民租一套房计算,也要1.4万套房源。据金马一区一名保安介绍,两个月的时间,小区的大量空子都租了出去,价格也涨了不少,租房的多是新市区拆迁的城中村,像器械明望台、大小卜家庵子等。南经理说,城中村拆迁改造,出来租房的并不单单是房主。在这些城中村里还住着大量的租房户,很多打工的青年人,买不起房就暂时租村里的房住。一间房一百来块钱,比较省钱。这些村一拆迁,租房的打工者都被挤压出来,到了市场上从新找房。■前景 供应增加将回归理性 南王家村、小孙家村等城中村里,住着大量的打工者。以南王家村为例,一家住房往往会将房子隔出三小间,租给打工者栖身,他们大多不到30岁,刚刚参加工作,对每个月150元的房租已经有些吃不消,更别说租一套每月七八百甚至上千元的房子。在村中主干道两侧还有大量的经营商户,也在此租房住。这些人群的数量已经跨越了村中的原有居民。 一旦这样的村拆迁,这些租房住的人都邑被挤出来。城中村越拆越少,他们最终要住进楼房,房租由原来的100多元一会儿变成七八百元。 南经理说。 房租高涨的趋势在短期内很难获得缓解。在这个过程中,压力最大的就是城市 夹心层 ,然则从经久来看,很有吸引力的高房租会吸引更多的住房进入租房市场,跟着拆迁户的慢慢回迁,市场供应会慢慢增加,到时刻房租会进入一个相对理性的空间。 南经理说。记者从春龙(责任编辑:李雪)

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